Por las nubes. Y parece, de momento, seguir subiendo. El mercado inmobiliario español cierre el año 2024 con cifras que superan todas las expectativas, dejando atrás las incertidumbres económicas y consolidándose como uno de los sectores más dinámicos de la economía nacional. Sin embargo, este auge trae consigo desafíos significativos para los compradores potenciales. Según los últimos datos publicados por pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España alcanzó en noviembre los 2.424 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento interanual del 12,80%. Este aumento, lejos de ser un fenómeno aislado, se enmarca en una tendencia alcista que ha caracterizado al mercado durante todo el año. El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, destaca que «estamos a punto de dar por finalizado otro año en el que la vivienda ha vuelto a demostrar su enorme capacidad de revalorización». Esta afirmación se ve respaldada por los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que señalan un incremento del 8,1% en el precio de la vivienda durante el tercer trimestre, la mayor subida en dos años y medio. El panorama geográfico de los precios revela disparidades significativas. Baleares se corona como la comunidad autónoma más cara, con un precio medio de 4.863 euros por metro cuadrado, seguida de cerca por Madrid (4.479 €/m²) y País Vasco (3.118 €/m²). En el extremo opuesto, Extremadura se mantiene como la región más asequible, con un precio medio de 929 euros por metro cuadrado. Entre las capitales de provincia, San Sebastián se lleva la palma como la más cara, con un asombroso precio medio de 6.881 euros por metro cuadrado. Le siguen Madrid (6.303 €/m²) y Barcelona (5.314 €/m²). Para poner estos números en perspectiva, un apartamento de 50 m² en el centro de San Sebastián podría costar fácilmente más de 340.000 euros. ¡Casi el precio de un palacete en algunas zonas de Extremadura! La...
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