El mercado inmobiliario en España atraviesa un momento de transformación que está redefiniendo las reglas del juego. Durante el tercer trimestre de 2024, la oferta de viviendas en venta se redujo un 10% respecto al mismo periodo del año pasado, según un estudio de idealista. La reducción de la oferta afecta de manera desigual a las provincias y capitales de España. Mientras que algunos mercados mantienen cierta estabilidad o incluso crecen ligeramente, en otros la contracción es alarmante. La situación actual también pone de manifiesto un problema creciente: el acceso a la vivienda para las familias con menos recursos. Con una oferta en descenso y precios al alza, los potenciales compradores enfrentan dificultades cada vez mayores para encontrar un hogar que se ajuste a su presupuesto. Capitales con mayores descensos en la oferta La disminución de viviendas disponibles se ha sentido con mayor fuerza en las capitales de provincia, donde el ajuste ha sido más pronunciado. Oviedo encabeza esta lista con una caída del 32%, seguida por A Coruña y Pontevedra, ambas con un descenso del 30%. Otras bajadas significativas se registraron en Sevilla y Zaragoza (-29%), así como en Valencia y Teruel (-28%). Burgos y Santander también experimentaron caídas importantes, con un 26% menos de stock respecto al año anterior. Madrid, que representa uno de los mercados más grandes del país, tuvo una reducción del 23%, mientras que Barcelona y Bilbao reportaron descensos del 19%. Sin embargo, no todas las capitales presentan un panorama negativo. Cuenca (+1%), Badajoz (+7%) y Girona (+8%) lograron un aumento en la oferta disponible. En el caso de Cáceres, la oferta se mantuvo estable, destacándose como una rara excepción en un mercado marcado por la contracción. Análisis provincial: las regiones más afectadas En el ámbito provincial, la reducción de la oferta sigue un patrón...
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