El mercado de alquiler en España continúa experimentando una tendencia marcada: el alquiler exprés, un fenómeno donde las viviendas se alquilan en menos de 24 horas tras salir al mercado. Durante el segundo trimestre de 2024, el 17% de los inmuebles en todo el país fue alquilado bajo estas condiciones, según un informe de idealista. Este fenómeno, que afecta principalmente a ciudades medianas y algunas capitales de provincia, está redefiniendo las reglas del juego para los arrendatarios. En algunas localidades, los inquilinos no tienen más de un día para evaluar las opciones disponibles, lo que genera un clima de competencia feroz. Si bien este comportamiento es más común en ciudades como Toledo o Vitoria, el impacto del alquiler exprés se extiende a nivel nacional. Para comprender el alcance y su relevancia en el contexto actual, es crucial explorar las dinámicas del mercado en las diferentes regiones del país. Toledo y Vitoria lideran el alquiler exprés El informe de idealista revela que las ciudades con mayor incidencia del alquiler exprés son Toledo y Vitoria. En la capital toledana, el 32% de las viviendas alquiladas durante el segundo trimestre de 2024 no estuvo disponible por más de 24 horas. Este porcentaje sitúa a Toledo en el epicentro de este fenómeno, donde la demanda de viviendas supera ampliamente la oferta, obligando a los arrendatarios a tomar decisiones rápidas y con menos margen de maniobra. Por su parte, Vitoria ocupa el segundo lugar con un 30% de alquileres exprés, lo que indica que esta capital también enfrenta una situación de alta competitividad. Sin embargo, no solo las capitales provinciales de mayor tamaño se ven afectadas por esta tendencia. Ciudades más pequeñas como Melilla y Teruel también destacan con un 29% de viviendas alquiladas en menos de un día. En Tarragona, Castellón de la Plana, Palma de Mallorca y Huelva, el 24% de las viviendas se alquilaron en un tiempo récord, lo que las coloca en posiciones destacadas dentro del panorama inmobiliario....
The post El 17% de las viviendas en España se alquilaron en menos de 24 horas en el segundo trimestre appeared first on Periodista Digital.